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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Condo à vendre, Ville-Marie (Montréal)

MLS 24151428
Adresse
2651 , Rue Hochelaga , Ville-Marie (Montréal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique rez-de-chaussée, unité de coin, entièrement rénové, clé en main, à proximité de tous les services. Très grande salle familiale au sous-sol, boiseries d'époque, haut plafond, cuisine avec îlot et comptoirs de granit,salles de bain rénovées avec des matériaux haut de gamme, garage et terrasse. Voir addenda pour plus de détails.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1931  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 71.10 pi. x 26.30 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 869.11 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Bois, PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Mélamine
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
71.10 pi.
Profondeur du bâtiment
26.30 pi.
Superficie habitable
1 869.11 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
2 775.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 882$ (2018)
Taxes scolaires :
799$ (2019)
Total
4 681$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
280$ (0)
Frais de copropriété
253$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
36 700$
Bâtiment
444 200$
Total
480 900$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  22.0x11.10 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.5x10.0 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.11x12.5 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.0x12.0 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.0x12.0 P   Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  20.0x9.7 P   - Irr Bois  Extension
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.0x8.7 P   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  10.0x10.0 P   Linoléum 
Salle de bains Sous-sol  7.3x4.10 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  24.0x23.0 P   - Irr Béton 

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, fixtures

Exclusions

Chauffe-eau loué

Addenda

COUP de Coeur pour sa localisation dans le secteur

Centre-Sud de VILLE MARIE près du PLATEAU et ROSEMONT, sa

proximité des services et son grand potentiel!

L'IMMEUBLE -

++ Secteur en pleine expansion avec grand potentiel

+ Idéal pour FAMILLES, INVESTISSEURS

+ Condo sur deux étages

+ Toiture (environ 8 ans)

+ Le toit du garage et de l'extension a été refait en

totalité en 2010 (bardeaux)

+ Sous-sol plus de 6 pieds non aménagé

+ Allogènes encastrés avec variateurs d'intensités dans

toutes

+ Tous les planchers du rdc on été refait en chêne (sauf le

plancher de l'extansion qui a été sablé seulement)

+ Superbe cuisine avec comptoir en quartz, back-splash en

céramique

+Laveuse-sécheuse côte à côte dans la salle de lavage au

sous-sol

+- Salle de bain 2008: Marbre, baignoire indépendante à la

douche, douche en verre trempé

+ Magnifique Terrasse privée (2009), avec entrée eau,

électricité et gaz naturel

+ La porte avant a été changée en 2018

+ Garage double avec accès direct à la maison

+ Système d'alarme dans tout l'appartement y compris le

sous-sol

LOCALISATION - VOISIN DE ROSEMONT ET DU PLATEAU

+ Tout près des COMMERCES, services d'ÉDUCATION, de SANTÉ

et de LOISIRS

+ 4 à 10 min de marche: rue Sherbrooke, autobus, parc ,

Pharmaprix, centre commercial MAISONNEUVE (Brunet, Canadian

Tire, bureau de poste, Maxi, etc.)

+ 8 min de marche: métro Frontenac et Préfontaine, Shop

ANGUS (PROVIGO, SAQ, guichet, etc.), Pharmaprix, écoles,

garderies, cafés, restaurants

+ ATTRAITS facilement accessibles : Jardin botanique, Parc

Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo

TRANSPORT -- LE PARADIS

+ À 8 min de marche du métro FRONTENAC

+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C,

TUNNEL

+ Au CENTRE-VILLE en 10 minutes en métro!

+ Tout près de stations BIXI et Communauto

+ STATIONNEMENT facile

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