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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |

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vendu
Façade
Façade
1/25   Façade
Vue d'ensemble
2/25   Vue d'ensemble
PASAGEWAY
3/25   PASAGEWAY
Hall d'entrée
4/25   Hall d'entrée
Salle à manger
5/25   Salle à manger
Salle à manger
6/25   Salle à manger
Salle à manger
7/25   Salle à manger
Cuisine
8/25   Cuisine
Cuisine
9/25   Cuisine
Cuisine
10/25   Cuisine
Cuisine
11/25   Cuisine
Salon
12/25   Salon
Salon
13/25   Salon
Chambre à coucher principale
14/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
16/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/25   Chambre à coucher
Salle de bains
18/25   Salle de bains
Salle de bains
19/25   Salle de bains
Sous-sol
20/25   Sous-sol
Salle familiale
21/25   Salle familiale
Salle familiale
22/25   Salle familiale
Salle de lavage
23/25   Salle de lavage
Cour
24/25   Cour
Cour
25/25   Cour

8400, Av. des Belges, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 16919321

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 640.00 pi. ca.

RDC de Duplex en Indivis. Unité idéale pour votre famille avec fenestration sur 3 façades, 3 chambres à coucher et sous-sol aménagé et une cour arrière exclusive. À proximité de la rue Jarry et de ses commodités et de la vie de quartier incomparable du quartier Villeray.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo
Année de construction
1932
Date de livraison prévue 30-07-2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 640.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme
Mode de chauffage
Eau chaude
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
1 640.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
414$ (2020)
Taxes municipales :
3 470$ (2021)
Total
3 884$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 177$
Frais de copropriété
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.7x4.1 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x12.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.6x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x11.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.5x14.0 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.5x8.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.10x14.10 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
11.4x16.0 pi.  
Tuiles
Bureau à domicile
Sous-sol
13.5x11.9 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
3.8x5.2 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6.5x6.11 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
9.7x11.7 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


fixtures

Exclusions


fixture corridor, chauffe eau loué

Addenda


CONDO :

+ 3 chambres à coucher

+ Propriété au rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé

+ Façade de 30 pieds

+ Lumineux avec plafond de 9 pieds de haut

+ Fenêtres entièrement remplacées

+ Cour arrière exclusive

+ Revêtement de la toiture refait en 2016

+ Boiserie et beaucoup de cachet

+ Large corridor

+ Situé au centre de l'Île

+ Stationnement facile sur la rue

+ Système d'alarme en location

+ Garage converti en en espace de rangement et partagé

entre les copropriétaires

LOCALISATION

+ Bike Score de 99!!! Réseau express routier

+ Walk Score de 83!!

+ Plusieurs institutions scolaires à proximité telles que

Collège André-Grasset, École Lucien-Pagé, Collège Ahuntsic,

École Dominique-Savio, École secondaire Marie-Anne et

plusieurs autres

+ À une distance de marche des services et commodités de la

rue de la Commune (épicerie, pharmacie,

restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, gym,

etc.)

+ Plusieurs parcs à proximité tels que le parc Villeray,

parc Jarry et le parc de Normanville

+ À moins de 2 kilomètres de la Gare de train sauvé

+ À distance de marche du Métro Jarry (ligne orange)

+ Plusieurs autobus à proximité

+ Accès rapide aux autoroutes : la 40 et la 15

*** INFORMATIONS IMPORTANTES :

+ Condo indivis, nécessite 20% de mise de fonds

+ Financement devra se faire par l'entremise de la Caisse

Desjardins de Mercier-Rosemont

+ Droit de préemption 15 jours

+ Vente faite sans garantie légale

+ Un nouveau certificat de localisation est en commande.

+ L'évaluation municipale 2020 pour l'ensemble du bâtiment

se détaillent comme suit:

- Valeur du terrain: 248 000 $

- Valeur du bâtiment: 561 000 $

- Valeur de l'immeuble: 810 400 $

+ Les taxes scolaires pour l'ensemble de l'immeuble sont de

753,54$

+ Les taxes municipales pour l'ensemble de l'immeuble sont

de 6 309,10$

+ La superficie de 1640 pieds carrés inclut le sous-sol.

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Découvrez le secteur

Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.2 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans34.3 %
35-49 ans23.2 %
50-64 ans16.3 %
65 ans et +9.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.7 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

44.8 %

Deux personnes ou plus

9.1 %

0.89

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.1 %

Secondaire

16.1 %

Professionnel ou métier

9.3 %

Collégiale

17.1 %

Universitaire

43.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

2.3 %

Duplex

23.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

64.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

8 %


Revenu moyen

Familial
72 925.41$

Individuel
32 799.91$

Occupation des logements

Propriétaires
24.3 %

Locataires
75.6 %

Langue maternelle

Français81.4 %
Anglais3.6 %
Espagnol2.9 %
Vietnamien2.1 %
Portugais2.1 %
Autres7.8 %