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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
999 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
15/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/40   Chambre à coucher principale
Rangement
18/40   Rangement
Chambre à coucher
19/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
21/40   Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
22/40   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
23/40   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
24/40   Salle de bains
Salle de lavage
25/40   Salle de lavage
PASAGEWAY
26/40   PASAGEWAY
Balcon
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Vue
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Vue
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Vue
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Vue
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Vue
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Vue
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Sauna
34/40   Sauna
Autre
35/40   Autre
Autre
36/40   Autre
Spa
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
39/40   Hall d'entrée
Façade
40/40   Façade

101, Rue de la Rotonde, app. PH1-5, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 28697882

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

94.50 m²

Une situation de choix pour ce superbe condo 2ch. au 24e étage (penthouse). Sa grande fenestration et sa hauteur vous feront profiter d'une vue époustouflante sur Montréal! Design moderne, hauts plafonds, concept à aire ouverte, espaces de rangement. Grand balcon. 2 stat. intérieurs bien situés. Ce sera un vrai coup de coeur!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo
Année de construction
2016
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
94.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, sauna, hammam
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Géothermie
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
94.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
651$ (2021)
Taxes municipales :
5 164$ (2021)
Total
5 815$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
57 000$
Bâtiment
603 200$
Total
660 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 536$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
13.2x10.8 pi.  
Bois
Plafond 9'11''
Salle à manger
Autre
13.6x6.9 pi.  
Bois
Salon
Autre
13.1x13.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
10x14.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
9.8x12 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
7.1x8.7 pi.  
Céramique
chambre principale
Salle de bain
Autre
6x7.1 pi.  
Céramique
Rangement
Autre
2.7x4.9 pi.  
Bois
aspirateur central
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les électros: réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, aspirateur central, luminaire salle à manger, rideaux et stores neufs.

Addenda


Le Quartier Pointe Nord est un village urbain à échelle

humaine, alliant nature, espaces publics et commerces de

proximité, tout en offrant l'accès à la ville en quelques

minutes (plusieurs modes de transport).

LE CONDO, AVEC PLUSIEURS EXTRAS: :

* Unité de coin qui vous permet une vue à 270 degrés de

Montréal et le fleuve!

* Face au fleuve, pas de d'édifice bloquant votre vue.

* Ensoleillement du matin au soir et des couchers de soleil

incroyables.

* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.

* Cuisine avec finitions haut de gamme,

* Très lumineux grâce à sa grande fenestration.

* 2 chambres fermées

* 1 grand garde-robe aménagé et attenant à la chambre des

maîtres

* 1 salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec

douche indépendante

* 1 deuxième salle de bain avec douche en céramique et

l'espace laveuse-sécheuse superposées

* Un espace de rangement (aspirateur central)

* Stores neufs (sauf celui du bureau/2e chambre)

* Bonne insonorisation avec plancher séparateur en béton

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Balcon avec parois de verre et céramique au sol, avec vue

incroyable sur le fleuve, la ville et la montagne, qui ne

sera jamais obstruée

* Garage intérieur, 2 places de stationnement # 1014 et #

1015 proche de la sortie du garage

* Espace de rangement dans le garage #1011

L'IMMEUBLE « EVOLO S »

* Portier en poste 7/24h.

* Magnifique piscine extérieure chauffée

* Jardins paysagers au bord de l'eau.

* Jacuzzi, spa, sauna et hammam.

* Gymnase.

* Lounge et salle de réception avec cuisine.

* Deux suites d'invités.

* Stationnement extérieur pour les invités

* Immeuble écologique certifié LEED

* Chauffage central géothermique, eau chaude et

climatisation inclus dans les frais de condo

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* Près des services, des commerces et des restaurants de

Pointe-Nord (plusieurs nouveaux commerces ouvriront sous

peu à deux pas, dans l'édifice MYX).

* À proximité du parc de l'esplanade de la Pointe-Nord

(location de kayaks).

* À deux coups de pédales des pistes cyclables.

* École de quartier à 3 minutes en auto

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À distance de marche de la future station de gare REM

(ouverture prévue au printemps 2022).

* À 10 minutes du centre-ville en voiture ou en autobus.

* À côté de plusieurs lignes d'autobus et d'une station de

Communauto.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10,15,20 et

30 et le pont Champlain.

REMARQUE:

*** Veuillez noter que les dates d'acte de vente et

d'occupation sont négociables.

*** Nouvelle assemblée annuelle ce 29 novembre 2021 : une

augmentation de 5.6% des frais de condo a été annoncée (pas

encore officielle)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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