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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Façade
Façade
1/29   Façade
Hall d'entrée
2/29   Hall d'entrée
Salon
3/29   Salon
Salon
4/29   Salon
Salon
5/29   Salon
Salle à manger
6/29   Salle à manger
Cuisine
7/29   Cuisine
Cuisine
8/29   Cuisine
Chambre à coucher principale
9/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/29   Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
13/29   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
14/29   Salle de bains attenante à la CCP
 Salle d'exercice
15/29    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
16/29    Salle d'exercice
Piscine
17/29   Piscine
Sauna
18/29   Sauna
Salle de jeux
19/29   Salle de jeux
Salle de jeux
20/29   Salle de jeux
Piscine
21/29   Piscine
Autre
22/29   Autre
Autre
23/29   Autre
Autre
24/29   Autre
Cour
25/29   Cour
Garage
26/29   Garage
Rangement
27/29   Rangement
Intérieur
28/29   Intérieur
Façade
29/29   Façade

11, Rue O'Reilly, app. 809, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 23641048

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

173.30 m²

Le Prestigieux VERRIÈRES VI - Spacieux condo de 1865 pi2 avec vues imprenables sur le Fleuve St-Laurent et les jardins. Unité de coin de 3 chambres à couchers et deux salles de bain complètes. Concept à aires ouvertes, très grand salon, grande terrasse. Condo offrant 1 espace de stationnement tandem et 2 espaces de rangement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1991
Date de livraison prévue 14-11-2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
173.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Béton
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Garage et rangement, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Humidificateur relié au système de chauffage , Installation aspirateur central
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Plancher chauffant
Dimensions
Superficie habitable
173.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 355$ (2021)
Taxes scolaires :
806$ (2021)
Total
7 161$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
176 300$
Bâtiment
619 300$
Total
795 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 580$
Frais de copropriété
14 064$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
4.44x1.10 M  
Marbre
Cuisine
Autre
3.38x4.89 M  
Céramique
Accès au balcon
Salle à manger
Autre
3.42x4.99 M  
Bois
À aire ouverte
Salon
Autre
4.53x7.71 M  
Bois
À aire ouverte
Chambre à coucher principale
Autre
5.58x3.66 M  
Bois
Accès au balcon
Salle de bain
Autre
1.79x5.14 M  
Céramique
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Autre
3.08x4.79 M  
Bois
Chambre à coucher
Autre
2.69x5.64 M  
Bois
Salle de bain
Autre
2.62x2.55 M  
Céramique
Salle de lavage
Autre
3.30x1.21 M  
Céramique
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Inclusions


Plaque cuisson induction Bosch, Frigo Sub Zero, Four encastré, Lave-vaisselle Bosch, Luminaires, habillage de fenêtres, chauffe-eau, hauts parleurs intégrés et système de son relié, laveuse, sécheuse, aspirateur centr...

Plaque cuisson induction Bosch, Frigo Sub Zero, Four encastré, Lave-vaisselle Bosch, Luminaires, habillage de fenêtres, chauffe-eau, hauts parleurs intégrés et système de son relié, laveuse, sécheuse, aspirateur centrale et ces accessoires, humidificateur relié au système de chauffage

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Exclusions


Vitraux porte de cuisine

Addenda


Rare sur le marché!! Spacieux et luxueux condo de coin de

3 chambres à coucher d'une superficie de 1865 pi2 situé au

8e étage offrant des vues imprenables du Fleuve St-Laurent

et des magnifiques jardins des Verrières.

Profitez des magnifiques levers et couchers du soleil.

Toute la qualité de vie d'une maison et même plus, mais

dans la quiétude et la sécurité d'un condo.

Dès son entrée dans ce magnifique appartement, le visiteur

sera immédiatement ébloui par l'immensité des espaces de

vie et par la vue époustouflante du fleuve à cette hauteur.

Hall d'entrée en marbre avec plafond miroir et garde-robe.

Salon et salle à manger digne des grandes réceptions, à

aire ouverte avec vue sur le fleuve, fenêtres pleine

hauteur offrant une abondance de luminosité. Grand salon

donnant sur le balcon. Cuisine avec comptoir de Quartz et

plancher chauffant.

La chambre des maîtres est spacieuse et vous offre une

superbe vue sur le fleuve, accès au balcon, 2 garde-robes,

un walk-in, une lingerie. Salle de bain ensuite avec douche

indépendante, bain tourbillon et vanité double au comptoir

de marbre.

La deuxième salle de bain vous offre un plancher chauffant,

bain et douche indépendant et comptoir de Quartz. Salle de

lavage accessible du couloir.

Espace de stationnement intérieur tandem inclus dans la

vente ainsi que deux espaces de rangement au sous-sol.

Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture

électrique et support à vélos.

Les avantages des Verrières sont loin d'être négligeables :

+ Gardien 24 hrs sur 24

+ Piscines intérieure et extérieure

+ Bain tourbillon et sauna

+ Salle de réception

+ Suite d'invités

+ Terrains de tennis

+ Salle d'exercices

+ Salle de jeux et de TV

+ Petit Jardin de fines herbes

EMPLACEMENT ET SERVICES À PROXIMITÉ

+ Transport en commun à distance de marche (168, 12, 21,

178)

+ Accès facile aux différents axes routiers: 15, 20,

Pont-Champlain, Tunnel L-H Lafontaine.

+ Plusieurs parcs à distance de marche dont le parc

Sainte-Famille, Parc de La Fontaine et De la Métairie.

+ À 10 min de marche du futur REM.

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