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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Salon
Salon
1/21   Salon
PASAGEWAY
2/21   PASAGEWAY
Salon
3/21   Salon
Façade
4/21   Façade
Hall d'entrée
5/21   Hall d'entrée
PASAGEWAY
6/21   PASAGEWAY
Salon
7/21   Salon
Salle à manger
8/21   Salle à manger
Cuisine
9/21   Cuisine
Chambre à coucher principale
10/21   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/21   Chambre à coucher
Salle d'eau
12/21   Salle d'eau
Salle de bains
13/21   Salle de bains
Hall d'entrée
14/21   Hall d'entrée
Salle communautaire
15/21   Salle communautaire
Salle communautaire
16/21   Salle communautaire
 Salle d'exercice
17/21    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
18/21    Salle d'exercice
Garage
19/21   Garage
Rangement
20/21   Rangement
Vue d'ensemble
21/21   Vue d'ensemble

4400, Boul. Champlain, app. 409, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 21930477

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

120.40 m²

***FRAIS DE CONDO PAYÉS POUR LA PREMIÈRE ANNÉE!***Situé tout près du métro Verdun, ce condo sur 2 étages saura vous plaire avec ses commodités tels que piscine, spa, sauna, salle d'exercices et plus encore. L'unité offre 2 chambres à coucher, 1 stationnement dans le garage souterrain.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1990
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.33 m x 6.50 m - Irr
Superficie habitable
120.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Ski alpin, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Sauna, Interphone, Climatiseur mural, salle d'exercices et communautaire
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.33 m
Profondeur du bâtiment
6.50 m
Superficie habitable
120.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
375$ (2021)
Taxes municipales :
3 038$ (2021)
Total
3 413$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
83 100$
Bâtiment
293 600$
Total
376 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
840$
Frais de copropriété
13 632$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
7.0x6.0 pi.  
Bois
Salon
4ième étage
17.5x15.10 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
4ième étage
14.0x9.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
4ième étage
18.0x11.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
4ième étage
15.0x9.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
4ième étage
10.0x9.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
4ième étage
6.0x4.0 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
4ième étage
6.0x4.0 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Laveuse, sécheuse, rideaux et luminaires.

Exclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Addenda


LE CONDO -- SPACIEUX ET CHARMANT:

* Votre entrée se fera par le 3e étage avec un vestibule et

une énorme garde-robe d'entrée et rangement pour monter

ensuite au 4e, l'étage principal du condo.

* Sur votre droite, une cuisine lumineuse à aire ouverte

ainsi qu'une salle d'eau avec salle de lavage.

* Le salon et la salle à manger forment une aire ouverte

magnifique avec une abondance de soleil. Une porte-fenêtre

donne sur un balcon avec vue.

* Une grande chambre principale donne du côté ouest. Une

deuxième chambre côté est sert de bureau avec des portes

françaises sur le salon.

* Grande salle de bain avec douche indépendante.

* Plancher de bois franc et belles finitions.

Insonorisation de qualité.

*Espace de rangement intérieur.

L'EXTÉRIEUR -- DEUX BALCONS:

* Deux balcons s'ouvrent sur la magnifique vue du

centre-ville. Un accès par le salon et l'autre par la

chambre/bureau.

AIRES COMMUNES-- AVANTAGEUSES:

* Grande terrasse sur le toit avec très belle vue

* Salon commun avec écran, salle de réception disponible,

salle de billard, sauna, piscine et grand gym.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* Près de la rue Wellington, des commerces, cafés et bons

restaurants.

* À quelques minutes marché Atwater et du centre-ville.

* À deux coups de pédales de la piste du canal Lachine et

du bord du fleuve.

* École de quartier à deux coins de rue.

* Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 8 minutes de marche du métro Verdun

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus

* À deux pas de stations BIXI et Communauto. Car2Go à

proximité.

* Accès facile au centre-ville et aux divers axes routiers:

aut. 15, 20, 720 et 10.

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Découvrez le secteur

Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.3 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans27.4 %
35-49 ans21.3 %
50-64 ans19.3 %
65 ans et +15.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

48.9 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

45.3 %

Deux personnes ou plus

5.3 %

0.78

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

25.9 %

Secondaire

21.9 %

Professionnel ou métier

11.9 %

Collégiale

14 %

Universitaire

25.7 %


Logement

Maisons individuelles

5 %

Jumelées ou en rangées

3.8 %

Duplex

12 %

Immeubles de 1 à 4 étages

68.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

10.9 %


Revenu moyen

Familial
59 571.00$

Individuel
30 443.14$

Occupation des logements

Propriétaires
31.2 %

Locataires
67.5 %

Langue maternelle

Français63.4 %
Anglais16.8 %
Mandarin3.7 %
Espagnol3.1 %
Russe2.5 %
Autres10.6 %