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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
9/26   Salon
Salon
10/26   Salon
Salon
11/26   Salon
Salon
12/26   Salon
Chambre à coucher principale
13/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
16/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/26   Chambre à coucher
Salle de bains
19/26   Salle de bains
Salle de bains
20/26   Salle de bains
Autre
21/26   Autre
Balcon
22/26   Balcon
Balcon
23/26   Balcon
Stationnement
24/26   Stationnement
Stationnement
25/26   Stationnement
Façade
26/26   Façade

2583, Rue Sicard, app. 3, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 9699819

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

83.60 m²

Magnifique unité de 3 chambres, très bien divisée et à quelques pas du métro Viau. Ce condo vous offre une aire de vie parfaite pour recevoir ou pour passer des soirées en famille, 3 chambres de bonnes dimensions, une cuisine et une salle de bain au goût du jour, un grand balcon arrière et un stationnement. C'est le clé en main que vous recherchez!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2014
Date de livraison prévue 15-07-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
83.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
83.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
266$ (2021)
Taxes municipales :
2 307$ (2021)
Total
2 573$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
4 800$
Bâtiment
236 700$
Total
241 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
765$
Frais de copropriété
1 620$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
2ième étage
18.7x12.3 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
10.6x11.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.8x13.8 pi.  
Bois
grand garde robe
Chambre à coucher
2ième étage
8.3x8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x9.1 pi.  
Bois
garde robe
Salle de bain
2ième étage
4.10x11.5 pi.  
Céramique
bain et douche séparé
Voir plus Voir moins

Inclusions


cuisinière, frigidaire; lave vaisselle, laveuse, sécheuse, meuble télé au salon, habillage de fenêtres, tablettes, fixtures, support à vélo, chauffe eau , fixtures, climatiseur mural

Addenda


Superbe condo 3 chambre dans Maisonneuve, à proximité du

métro Viau et de tous les attraits du quartier. Unité très

bien divisée, lumineuse et chaleureuse. En entrant vous

vous sentirez immédiatement chez vous. L'espace salon est

ensoleillé tout l'après-midi et est à aire ouverte. La

cuisine compte un grand comptoir lunch pouvant recevoir 3

tabourets. La cuisine offre beaucoup de rangement.

Une première chambre (utilisée comme bureau) se trouve à

l'avant juste à côté de l'espace de vie. La salle de bain

au centre de l'unité comprend un bain et une douche

séparés. À l'arrière, il y a deux chambres dont une juste

derrière la cuisine (utilisée comme rangement

présentement). La chambre des maitres donne côté ruelle

arrière et donne accès au balcon arrière. Pour compléter,

la propriété compte un stationnement

Le Condo -- Comme neuf!

+ Très lumineux avec d'immenses fenêtres au salon

+ Espace de vie à aire ouverte

+ Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, comptoirs

de quartz, dosseret de céramique et comptoir lunch

+ 3 chambres avec penderie

+ Salle de bain au goût du jour avec douche indépendante

+ Espace laveuse-sécheuse fermé

+ Grand balcon arrière

+ Plancher de bois

+ Beaucoup de rangement

+ Espace de stationnement extérieur

+ Ruelle déneigée au frais des copropriétaire (compagnie

privée (entre 115 et 125/an par copropriétaire)

+ Immeuble très tranquille

+ Animaux permis

+ BBQ autorisés sur les balcons arrières

La Localisation

+ Au coeur des attraits du quartier tels que le Parc

olympique, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Stade

Saputo, Cinéma Star Cité, Biodôme, etc.

+ À 12 minutes de marche du Marché Maisonneuve et des

services

+ Tout près des services et commodités (dépanneur,

pharmacie, centre d'entrainement, carrefour Parenfants,

école de Yoga Thérapeutique et plus encore!)

+ Proximité d'institutions scolaires : École

Eulalie-Durocher, École Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle,

École Saint-Clément, Collège Maisonneuve, Centre De La

Petite Enfance Rhéa, Garderie Les petits loups, École des

Métiers de l'Aérospatiale de Montréal.

+ Tout près des pistes cyclables du parc Maisonneuve : 94!

Bike score !

+ À 3 minutes de marche du Parc Théodore (magnifique

endroit pour se détendre et profiter des attraits de la

nature)

+ Plusieurs autres Parc à courte distance de marche

+ À 2 minutes de marche du métro Viau

+ À quelques pas de plusieurs stations d'autobus

+ Tout près du métro Viau vous avez accès à une station de

vélo Bixi

+À 4 min de marche d'une case de stationnement communauto

(Av. Aird et Hochelaga)

+ Coin Théodore et Hochelaga vous avez accès à une borne de

circuit électrique pour votre voiture

+ Profitez d'un accès rapide et facile aux divers axes

routiers (40, 25, 720), tunnel L-H, pont J-C

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