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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Condo à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 27664335
Adresse
1432 , Rue Aylwin , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Immense RDC de 4 chambres et de plus de 1600pc avec cour arrière et possibilité de stationnement. Cette unité moderne a tout pour plaire; une cuisine moderne et fonctionnelle, un îlot de grande dimension, un espace de vie très vaste et convivial, idéal pour vos futures soirées entre amis post-covid. Immeuble semi détaché avec nombreuses fenêtres.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1911  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 151.60 m²      
Dimensions du terrain 14.33 m x 33.04 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Bain auto-portant  
Stationnement (total) Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires Mélamine Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
151.60 m²
Façade du terrain
14.33 m
Profondeur du terrain
33.04 m
Superficie du terrain (p.c.)
473.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 078$ (2021)
Taxes scolaires :
341$ (2021)
Total
2 419$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1$
Frais commun/Loyer de base
1 516$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.10x24.4 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x9.11 P   Bois  Garde-robe
Salon Rez-de-chaussée  15.1x14.1 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  23.6x15.0 P   - Irr Bois  + coin repas
Salle de lavage Rez-de-chaussée  6.7x4.6 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.10x10.1 P   Bois  Grand garde-robe double
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.0x5.10 P   Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.10x9.5 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.9x12.0 P   Bois  pas de garde-robe
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.10x2.10 P   Céramique  toilette seulement
Rangement Sous-sol  20.7x36.0 P   - Irr Autre 

Inclusions

cuisinière, plaque de cuisson, lave vaisselle, micro onde

Exclusions

chauffe eau loué

Addenda

CONDO :

+ Rénové au goût du jour

+ Très lumineux

+ Très hauts plafonds

+ Salon spacieux

+ Espace de vie à aire ouverte

+ Hall fermé

+ Comptoir de cuisine en quartz, îlot de cuisine en

granite, plaque de cuisson et comptoir-lunch

+ 4 chambres à coucher

+ Salle de bain avec plancher chauffant, douche

indépendante et bain autoportant

+ 1 salle d'eau

+ Sous-sol exclusif avec bon potentiel

+ Planchers bois

+ Cour arrière agréable côté soleil

+ Possibilité de stationnement dans la ruelle

+ Copropriété conviviale

LOCALISATION

+ Walkscore de 93!

+ Bikescore de 99!!

+ École primaire à proximité : École Baril

+ À 7 minutes de marche de la bibliothèque Hochelaga

+ Plusieurs parcs à quelques minutes de marche dont le parc

Hochelaga et le parc Edmond-Hamelin

+ À 500m de la Promenade ONTARIO (épicerie, pharmacie,

guichet, parc, restaurants/cafés/bistros, adresses

branchées, SAQ, CLSC, etc.)

+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché

Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc

olympique, Stade Saputo, etc.

+ À 15 minutes de marche du MÉTRO Joliette

+ Plusieurs arrêt d'autobus à quelque pas ( 29, 34, 125,

258, 353, 355)

+ HOMA vous offre un accès facile et rapide à Rosemont,

Plateau, Village, Mercier, centre-ville avec plusieurs

moyens de s'y rendre

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL

+ Tout près de stations BIXI et COMMUNAUTO

*** IMPORTANT, la copropriété compte 2 bâtiments, 4 unités

dans l'immeuble avant et 2 unités dans l'immeuble en fond

de cour. C'est pourquoi le montant des taxes est calculé

avec une quote-part de 24.4% (6 unités) et le montant des

assurances est calculé avec une quote-part de 33.9% (4

unités) (voir convention)

*** Le montant des taxes pour toute la copropriété est de

8517.28 $ au municipal et de 1399.30 $ au scolaire ***

*** Les seuls frais communs sont les taxes et les assurances

*** Le financement devra être obtenu auprès de la Caisse

Desjardins d'Hochelaga-Maisonneuve***

*** Condo indivise, nécessite 20% de mise de fonds***

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Taux d'intérêt
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Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.9 %
15-19 ans3.5 %
20-34 ans37.2 %
35-49 ans22.9 %
50-64 ans17.7 %
65 ans et +7.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.4 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

44.6 %

Deux personnes ou plus

13.4 %

0.94

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

29.3 %

Secondaire

18.8 %

Professionnel ou métier

12.5 %

Collégiale

16.9 %

Universitaire

21.3 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

4.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

93.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.1 %


Revenu moyen

Familial
48 831.18$

Individuel
24 285.18$

Occupation des logements

Propriétaires
19.2 %

Locataires
80.5 %

Langue maternelle

Français90.5 %
Anglais4.2 %
Espagnol2.1 %
Russe1.1 %
Créole, n.d.a.1.1 %
Autres1.1 %