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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Salle à manger
Salle à manger
1/23   Salle à manger
Salon
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Cuisine
7/23   Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Hall d'entrée
11/23   Hall d'entrée
Bureau
12/23   Bureau
Chambre à coucher principale
13/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/23   Chambre à coucher principale
Salle de bains
17/23   Salle de bains
Salle de bains
18/23   Salle de bains
Salle de lavage
19/23   Salle de lavage
Balcon
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Balcon
21/23   Balcon
Balcon
22/23   Balcon
Façade
23/23   Façade

4050, Rue La Fontaine, app. 4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 22662788

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

72.70 m²

Clé en main. Très beau condo une chambre de 782pc. Situé au RDC, belle fenestration, lumineux avec très grande chambre principale + bureau, cuisine entièrement rénovée avec comptoir de quartz et plomberie neuve, salle de bain et salle de lavage avec beaucoup de rangement. Électroménagers (2018) inclus. Frais de condo de seulement 80$/mois.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2010
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
72.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Université, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Climatiseur mural, Chauffe-eau 2020
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
72.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
209$ (2021)
Taxes municipales :
1 857$ (2021)
Total
2 066$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
37 900$
Bâtiment
187 900$
Total
225 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
678$
Frais de copropriété
960$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.5x11.2 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.5x6.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5x8.9 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.8x7.1 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.4x7.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.4x13.11 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
4.7x7.6 pi.  
Bois
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Inclusions


Réfrigérateur, poêle/four, lave-vaisselle (2019), laveuse et sécheuse (tous de 2018), congélateur et armoire PAX dans la salle de lavage, chauffe-eau 2020, hotte, air climatisé mural, grande armoire PAX dans la chambr...

Réfrigérateur, poêle/four, lave-vaisselle (2019), laveuse et sécheuse (tous de 2018), congélateur et armoire PAX dans la salle de lavage, chauffe-eau 2020, hotte, air climatisé mural, grande armoire PAX dans la chambre principale, support TV, stores, barres et rideaux sur mesure, tous les luminaires

Voir plus Voir moins

Exclusions


Biens des propriétaires.

Addenda


Clé en main. Très beau condo une chambre de 782pc. Situé au

RDC, belle fenestration, lumineux avec très grande chambre

principale + bureau.

Plusieurs rénovations effectuées en 2018, dont la cuisine

avec comptoir de quartz, céramique, dosseret, électricité

et plomberie neuve, ainsi que la salle de bain et la salle

de lavage avec beaucoup de rangement et deux grandes

armoires PAX incluses.

Beau plancher de bois francs. Toutes les électros de 2018

sont inclus. Belle fenestration offrant une magnifique

luminosité.

LE CONDO:

+ 1 grande chambre avec armoire PAX + bureau

+ Salle de bain rénovée en 2018

+ Salle de lavage rénovée avec 1 armoires PAX incluse.

+ Cuisine entièrement rénovée avec comptoir de quartz et

plomberie neuve

+ Plancher de bois francs

+ Électroménagers inclus

+ Nouveau chauffe-eau (2020)

+ Balcon de bonne taille à l'arrière

+ Rue paisible

LOCALISATION - TOUT À VOTRE PORTE!

+ « Walkscore » de 84

+ « Bikescore » de 99

+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS

+ À seulement 3 minutes de marche de la Promenade Ontario

(épicerie, pharmacie, guichet, parc,

restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ,

CLSC, Place Valois et plus...)

+ Près de plusieurs parcs, école Baril, piscine intérieure,

jeux d'eau, bibliothèque.

+ ATTRAITS du quartier facilement accessibles : Marché

Maisonneuve, Place Valois, Parc olympique, Jardin

botanique, Stade Saputo, cinéma Star Cité et plus.

TRANSPORT -- FACILE ET RAPIDE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

+ À 13 minutes de marche du MÉTRO Pie-IX ou encore 8 min

avec l'autobus 139 sur Pie-IX

+ À quelques pas de l'autobus 125 (Ontario), 34

(Sainte-Catherine) ou 139 (Pie-IX)

+ HOMA vous offre un accès facile et rapide à Rosemont,

Plateau, Village, Mercier, centre-ville avec plusieurs

moyens de s'y rendre

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE (piste

cyclable sur la rue Lafontaine)

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL

+ Tout près de stations BIXI et COMMUNAUTO

***Les chiens ne sont pas permis mais les chats oui ***

***Frais de condo de 80.91$/mois

****Immeuble très bien gérée en autogestion

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.2 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans34 %
35-49 ans22.6 %
50-64 ans16.5 %
65 ans et +12.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.3 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

49 %

Deux personnes ou plus

11.2 %

0.86

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

25.2 %

Secondaire

19.5 %

Professionnel ou métier

14.6 %

Collégiale

18 %

Universitaire

22.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

0.4 %

Duplex

3.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.8 %


Revenu moyen

Familial
52 121.81$

Individuel
25 576.71$

Occupation des logements

Propriétaires
21.6 %

Locataires
78.2 %

Langue maternelle

Français89.4 %
Anglais3.5 %
Mandarin1.2 %
Langues créoles, n.i.a.1.2 %
Espagnol1.2 %
Autres3.6 %