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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Anicet |

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vendu
Photo aérienne
Photo aérienne
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Hall d'entrée
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Bar
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Salle à manger
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Bar
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Bar
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Bar
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Bar
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Autre
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Autre
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Autre
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Autre
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Photo aérienne
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Terrasse
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Façade
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Terrasse
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Façade
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Façade
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Balcon
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Façade
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Terrasse
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Face arrière
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Bord de l'eau
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Photo aérienne
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265, 148e Avenue, Saint-Anicet
No Centris 11119216


Situé à seulement une heure de Montréal, sur le fleuve Saint-Laurent entre le lac Ontario et l'archipel d'Hochelaga. Bouée 35, anciennement connu sous le nom de Harts, a été transformé en 2017, en un magnifique resto pub au bord du lac, avec un accès facile depuis l'eau, beaucoup de stationnement pour les voitures, bateaux et/ou motomarines sur le quai. Boue 35 est une auberge à l'allure de repère du lac Saint-François à Saint Anicet Québec

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1971
Date de livraison prévue 07-03-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Bar
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
4 464.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
682$ (2021)
Taxes municipales :
3 723$ (2022)
Total
4 405$
Évaluation municipale
Année
2021
Total
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Inclusions


Équipements de cuisine. Voir liste des inclusion.

Addenda


Situé à seulement 1 heure de Montréal, Boue 35 est une

auberge aux allures de repère du lac Saint-François à

Saint-Anicet, Québec. Le lac Saint-François borde le

sud-est de l'Ontario et le sud-ouest du Québec au Canada,

ainsi que le nord de l'État de New York aux États-Unis.

Saint Anicet a plus que doublé de population au cours des

derniers mois d'été, avec des gens de partout venant y

passer l'été dans leurs chalets quand le pub est à son

plein potentiel.

Bouée 35 ferait un magnifique emplacement pour une salle

réception de mariage avec un deuxième étage avec vue sur

l'eau. Saint Anicet a grand besoin d'un excellent lieu de

mariage et d'un resto pub. À 20 min en bateau de Cornwall

Ontario, à 15 min de Fort Covington USA et Saint Regis.

La propriété commerciale est un restaurant complet avec bar

situé sur un site de premier choix le long du fleuve

Saint-Laurent qui offre une excellente opportunité pour le

bon propriétaire de passer au niveau supérieur. Le

potentiel existe pour créer un lieu de destination pour les

touristes, les plaisanciers, les visiteurs des régions

avoisinantes et la population locale en faisant un

établissement clé en main attrayant.

Il y a une multitude de choses amusantes et intéressantes à

faire à Saint-Anicet. Des sites historiques aux attractions

culturelles, camping, la pêche et la navigation de

plaisance. Les touristes viennent dans cette région pour

visiter des monuments historiques, voir des attractions

naturelles pittoresques et participer à des activités

d'aventure. Ici, ils cherchent des endroits pour manger,

boire et se retrouver entre amis dans un cadre proche de la

nature. Le resto pub peut accueillir des groupes de musique

et pour des événements et bien plus encore, les

possibilités sont infinies.

De nombreux golfs aux alentours :

+ Golf de Saint-Anicet

+ Club de golf Trout River

+ Club de golf Malone

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