Équipe Tardif et associés
Découvrez notre programme acheteur de maison qualifié

+
Équipe Tardif et associés

Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
759 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Salon
Salon
1/23   Salon
Salon
2/23   Salon
Salon
3/23   Salon
Salon
4/23   Salon
Cuisine
5/23   Cuisine
Chambre à coucher
6/23   Chambre à coucher
Salle de bains
7/23   Salle de bains
Salle de bains
8/23   Salle de bains
Chambre à coucher
9/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/23   Chambre à coucher
Salle familiale
11/23   Salle familiale
Salle familiale
12/23   Salle familiale
Chambre à coucher
13/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/23   Chambre à coucher
Salle de lavage
15/23   Salle de lavage
Salle de bains
16/23   Salle de bains
Façade
17/23   Façade
Façade
18/23   Façade
Face arrière
19/23   Face arrière
Balcon
20/23   Balcon
Plan (croquis)
21/23   Plan (croquis)
Plan (croquis)
22/23   Plan (croquis)
Plan (croquis)
23/23   Plan (croquis)

3779, Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 19553276

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

174.90 m²

Superbe unité sur deux niveaux (RDC + sous-sol) offrant un espace de vie à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine dotée d'un îlot central, armoires, deux tons, pleines hauteurs et 5 électroménagers inclus. Elle propose 5 chambres (3 au RDC, 2 au sous-sol), 2 salles de bain complètes, une grande salle de lavage, un aspirateur central, une thermopompe murale et des thermostats/interrupteurs HILO. À l'extérieur : balcons avant et arrière, patio en pavé uni et stationnement. Située dans le secteur recherché de Verdun, près du fleuve, de Wellington, des écoles, du métro et des axes routiers.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
1925
Date de prise de possession 15-08-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
174.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
174.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
348$ (2025)
Taxes municipales :
3 119$ (2025)
Total
3 467$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.2x7.11 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.5x8.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.8x8.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Îlot central
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.4x8.4 pi.   - Irr
Céramique
Bain & douche
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x9.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.4x9.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Garde-robe double
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.9x9.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Garde-robGarde-Gard doe double
Salle familiale
Sous-sol
25.7x12.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.4x11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Garde-robe double
Salle de bain
Sous-sol
12.1x5.3 pi.  
Céramique
Douche
Salle de lavage
Sous-sol
12.10x9.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Vaste avec rangement
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8x9.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Garde-robe double
Voir plus Voir moins

Inclusions


5 électros (laveuse-sécheuse, frigo, poêle, lave-vaisselle), luminaires (autres que ceux mentionné en exclusions), stores et rideaux, thermopompe mural, échangeur d'air, thermostats et interrupteurs HILO (abonnement n...

5 électros (laveuse-sécheuse, frigo, poêle, lave-vaisselle), luminaires (autres que ceux mentionné en exclusions), stores et rideaux, thermopompe mural, échangeur d'air, thermostats et interrupteurs HILO (abonnement nécessaire), aspirateur central, chauffe-eau.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Plafonnier Dell chambre principale, luminaires de la salle à manger et ilot de cuisine, système amovible d'alarme.

Addenda


* Unité sur 2 niveaux : RDC + SOUS-SOL
* Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
* Cuisine avec îlot central en Quartz avec évier et espace-lunch
* Armoires de cuisines deux tons, allant jusqu'au p...

* Unité sur 2 niveaux : RDC + SOUS-SOL
* Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
* Cuisine avec îlot central en Quartz avec évier et espace-lunch
* Armoires de cuisines deux tons, allant jusqu'au plafond
* 5 électroménagers inclus
* Thermostats et interrupteurs HILO (abonnement nécessaire)
* 5 Chambres au total :3 au RDC et 2 au sous-sol
* 2 salles de bain complètes, une sur chaque niveau
* Salle de lavage indépendante, grande avec rangement
* Aspirateur central et Thermopompe murale
* Plancher de bois d'ingénierie
**Plafonds au RC de 8'3'' et au sous-sol de 7'3''

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Balcon avant et arrière avec patio en pavé uni
* Espace de stationnement dans l'allée en arrière

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Quartier prisé de Verdun. Familiale et tranquille.
* Près de la rue Wellington et de tous ses commerces et attraits
* À quelques pas du bord du fleuve, ses parcs et ses pistes cyclables
* École et garderies dans le quartier


TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À moins de 20 minutes de marche du métro Verdun
* À côté de plusieurs lignes d'autobus (37, 38, 71, 61 12)
* À 6-7 minutes de 2 stations BIXI
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, et 10 et le pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations

@equipetardif

@equipetardif

@equipe.tardif

@equipe.tardif

Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.