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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
719 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/34   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Piscine
3/34   Piscine
Façade
4/34   Façade
Entrée extérieure
5/34   Entrée extérieure
Hall d'entrée
6/34   Hall d'entrée
Hall d'entrée
7/34   Hall d'entrée
PASAGEWAY
8/34   PASAGEWAY
Cuisine
9/34   Cuisine
Cuisine
10/34   Cuisine
Cuisine
11/34   Cuisine
Salle à manger
12/34   Salle à manger
Salon
13/34   Salon
Salon
14/34   Salon
Salon
15/34   Salon
Bureau
16/34   Bureau
Bureau
17/34   Bureau
Bureau
18/34   Bureau
Chambre à coucher
19/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/34   Chambre à coucher
Salle de bains
23/34   Salle de bains
Chambre à coucher
24/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/34   Chambre à coucher
Salle de bains
26/34   Salle de bains
Stationnement
27/34   Stationnement
 Salle d'exercice
28/34    Salle d'exercice
Salle communautaire
29/34   Salle communautaire
Salle communautaire
30/34   Salle communautaire
Salle communautaire
31/34   Salle communautaire
Sauna
32/34   Sauna
Piscine
33/34   Piscine
Piscine
34/34   Piscine

100, Rue Berlioz, app. 1107, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 10636165

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

120.40 m²

Vaste unité offrant une vue imprenable sur la ville. La fenestration pleine hauteur et la verrière apportent une luminosité abondante et mettent en valeur un panorama remarquable à toute heure. L'aire de vie, vaste et conviviale, se distingue par son aménagement fonctionnel et son ambiance soignée. L'unité comprend deux chambres et deux salles de bain, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Garage intérieur et espace de rangement inclus. Les résidents profitent d'aires communes appréciées : piscines intérieure et extérieure, salle d'entraînement, sauna, salle communautaire et cour paysagée.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
1987
Date de prise de possession 01-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
120.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
120.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
492$ (2025)
Taxes municipales :
3 927$ (2025)
Total
4 419$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
167 800$
Bâtiment
502 000$
Total
669 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12 744$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Bureau à domicile
Autre
7.1x14.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Autre
21.4x14.11 pi.  
Plancher flottant
Coin repas
Autre
7.7x14.1 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Autre
11.11x8.6 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
Autre
5.7x5.8 pi.  
Plancher flottant
Atelier
Autre
6.8x6 pi.   - Irr
Plancher flottant
panneau 125a commandé
Chambre à coucher
Autre
9.5x12.11 pi.  
Plancher flottant
avec garde-robe
Salle de bain
Autre
7.8x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Avec laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Autre
12.6x16.11 pi.  
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Autre
6.2x7.9 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Autre
10.4x5.1 pi.  
Céramique
bain/douche
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Inclusions


Lave-vaiselle, refrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores et pôle

Exclusions


Chauffe-eau (loué)

Addenda


Condo d'exception alliant confort et élégance, offrant une vue spectaculaire sur la ville. Ce magnifique condo bénéficie d'un mur entièrement fenestré qui baigne l'aire de vie de lumière naturelle et met en valeur un ...

Condo d'exception alliant confort et élégance, offrant une vue spectaculaire sur la ville. Ce magnifique condo bénéficie d'un mur entièrement fenestré qui baigne l'aire de vie de lumière naturelle et met en valeur un panorama unique, aussi impressionnant de jour comme de soir, grâce à sa verrière lumineuse.

L'aire de vie spacieuse offre une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine, mise en valeur par un aménagement soigné, des lignes épurées et une attention portée aux détails dans la cuisine, les salles de bain et les espaces de circulation.

L'unité comprend deux chambres et deux salles de bain. La suite des maîtres se distingue par sa salle de bain attenante et son vaste walk-in, offrant confort et intimité. La seconde chambre constitue un espace idéal pour recevoir des invités ou aménager un bureau.

Un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement complètent ce condo remarquable.

Les résidents profitent également de nombreux espaces communs haut de gamme : salle d'entraînement, salle communautaire, piscine intérieure, piscine extérieure, sauna et cour aménagée.

Une propriété unique offrant un cadre de vie prestigieux au coeur de la ville.

Le condo

* Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière
* Hall d'entrée avec rangement
* Cuisine avec armoires pleine hauteur et comptoir lunch
* Salon avec mur fenestré et vue panoramique sur la ville
* 2 chambres à coucher
* Chambre principale avec salle de bain attenante
* Coin bureau pratique
* Espace laveuse-sécheuse fermé dans la salle de bain
* Stationnement intérieur
* Espace de rangement privé
* Copropriété bien gérée
* Plusieurs espaces communs : salle d'entrainement, piscine intérieur et piscine extérieur, salle communautaire, cour aménagée, sauna

La localisation

* Près de tous les services et commodités
* À quelques minutes en voitude de la Place de la Marguerite (boutiques, resto, magasin à grandes surfaces)
* À proximité du Club de tennis de l'Île-des-Soeurs, du Golf, Strom spa nordique et plusieurs autres attraits de l'Île-des-Soeurs
* Institutions scolaires primaires et secondaire à quelques pas
* Plusieurs parcs, parc à chien et pistes cyclable tout près
* Arrêt de bus devant l'immeuble
* Accès rapide et facile aux grands axes routiers

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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