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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
420 000$

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Salon
Salon
1/29   Salon
Vue d'ensemble
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Cuisine
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Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Rangement
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Chambre à coucher principale
15/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Balcon
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Balcon
23/29   Balcon
Façade
24/29   Façade
Façade
25/29   Façade
Façade
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Façade
27/29   Façade
Rue
28/29   Rue
Plan (croquis)
29/29   Plan (croquis)

3600, Rue Rachel E., app. 209, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 18423198

Visite libre Dimanche, 07 décembre 2025 : 14:00 - 16:00
Sur RDV uniquement

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

58.20 m²

Condo clé en main aux Condominiums Le Rachel ! 2e étage, aire ouverte lumineuse, plafonds de 9 pieds, bois d'ingénierie et murs en béton. Cuisine avec îlot, walk-in à l'entrée, salon avec balcon, 2 chambres avec placards. Ruelle verte à l'arrière. À seulement 8 min à pied du métro Joliette !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
58.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
100 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air
Services disponibles
Chute à déchets, Espace pour bicyclette
Facilité d'accès
Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
58.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
300$ (2025)
Taxes municipales :
2 480$ (2025)
Total
2 780$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
78 000$
Bâtiment
322 300$
Total
400 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
952$
Frais de copropriété
3 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
13.10x8.4 pi.  
Bois
Salle familiale
2ième étage
14.10x10.2 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
12.5x5.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.3x11.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.3x8.9 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.10x4.9 pi.  
Bois
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Inclusions


Luminaires, stores, pôles à rideaux, étagères de garde-robe

Exclusions


Tous les effets personnels

Addenda


Condominiums Le Rachel -- Condo lumineux au 2e étage

Bienvenue aux Condominiums Le Rachel! Ce superbe condo situé au 2 étage d'un immeuble de 4 étages vous séduira dès l'entrée par son espace de vie à aire ou...

Condominiums Le Rachel -- Condo lumineux au 2e étage

Bienvenue aux Condominiums Le Rachel! Ce superbe condo situé au 2 étage d'un immeuble de 4 étages vous séduira dès l'entrée par son espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds. Le bois d'ingénierie et les murs en béton exposé apportent un charme unique et une touche urbaine.

La cuisine fonctionnelle avec îlot central pouvant accueillir 3 convives est parfaite pour cuisiner et recevoir. Beau walk-in à l'entrée avec espace pour laveuse/sécheuse. Salon lumineux avec accès au balcon, deux chambres avec placards intégrés, dont une avec vue sur le balcon.

À l'arrière de l'immeuble, un accès direct à une ruelle verte, un véritable havre de paix en pleine ville.

FAQ:

Animaux acceptés ? Oui, un seul animal domestique (voir section 115.10 de la Déclaration de Copropriété)
Location permise ? Oui, bail minimum de 3 mois (voir section 115.1 de la Déclaration de Copropriété)


Localisation: IDEALEMENT PARFAITE !

- À quelques pas des Shops Angus
- À 10 min du Collège de Maisonneuve
- Proximité de plusieurs parcs : Parc St-Émile, Parc Jean-et-Eva-Tremblay, Parc Victor-Bourgeau, Parc Lalancette
- À moins de 8 min du Métro Joliette, 15 min du Métro Pie-IX
- Station BIXI à 6 min de marche
- Accès facile à la route 138, bd Pie-IX, bd St-Michel
- Proche des arrêts de bus : 67, 185, 364 et 467

Une opportunité à ne pas manquer !

* Les électros sont négociables
* Une table à manger a été retirée pour les photos, mais elle s'intègre parfaitement dans l'aire ouverte (cuisine, salle à manger, salon)

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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