Équipe Tardif et associés

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
499 000$

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Extérieur
Extérieur
1/25   Extérieur
Vue d'ensemble
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Salon
3/25   Salon
Salon
4/25   Salon
Salon
5/25   Salon
Salle à manger
6/25   Salle à manger
Salle à manger
7/25   Salle à manger
Salle à manger
8/25   Salle à manger
Cuisine
9/25   Cuisine
Salle de bains
10/25   Salle de bains
Salle de bains
11/25   Salle de bains
Salle de bains
12/25   Salle de bains
Bureau
13/25   Bureau
Bureau
14/25   Bureau
Chambre à coucher
15/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
17/25   Chambre à coucher principale
Balcon
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Balcon
19/25   Balcon
Vue
20/25   Vue
Rangement
21/25   Rangement
Salle communautaire
22/25   Salle communautaire
Rangement
23/25   Rangement
Extérieur
24/25   Extérieur
Extérieur
25/25   Extérieur

4220, Rue Augustin-Frigon, app. 599, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 17797073

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

74.20 m²

Magnifique unité de coin des plus ensoleillées et lumineuses du projet Cité Angus Phase 1. Ce condo de près de 800 pieds carrés vous charmera avec ses 2 chambres à coucher au quatrième étage ainsi que toutes les aires communes au concept aire ouverte et épuré au cinquième étage. Situé au coeur du quartier Shop Angus, ce projet certifié LEED aura tout pour vous plaire et vous faire prévaloir d'économies substantielles. L'orientation ouest vous permettra d'apprécier les couchers de soleil sur la terrasse avec vue sur le Mont-Royal. N'attendez plus pour une visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
2020
Date de prise de possession 28-03-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
74.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Unité de coin
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Efficacité énergétique
LEED
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Chute à déchets, Espace pour bicyclette
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
74.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
306$ (2024)
Taxes municipales :
2 539$ (2024)
Total
2 845$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
42 100$
Bâtiment
326 200$
Total
368 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
549$
Frais de copropriété
4 404$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
6.4x4.4 pi.   - Irr
Bois
Salon
Autre
8.4x11.8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Autre
6.1x12.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Autre
4.5x14.2 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
13.5x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
4ième étage
9.1x10.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
13.4x11.5 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
4ième étage
7.6x8 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Rideaux, stores (faits sur mesure), four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, unité de rangement dans la chambre principale.

Addenda


*Le condo*

- Situé au quatrième et cinquième étage
- Près de 800 pieds carré
- Deux chambres à coucher
- 1 immense salle de bain
- Orientation Ouest avec couchés de soleil
- Terrasse av...

*Le condo*

- Situé au quatrième et cinquième étage
- Près de 800 pieds carré
- Deux chambres à coucher
- 1 immense salle de bain
- Orientation Ouest avec couchés de soleil
- Terrasse avec vue sur le Mont-Royal
- Cuisine avec îlot de quartz
- Tous les électros sont inclus
- Le condo est toujours sur la Garantie d'habitation neuve
- Les frais de condo comprennent les frais de chauffage, climatisation et eau chaude.
- Coûts de 550$ par année d'électricité!

*L'immeuble*

-Certifié Leed
- Boucle énergétique: Infrastructure permettant le partage et l'échange d'énergie entre les 4 bâtiments de Cité Angus
- Chauffage, climatisation et eau chaude communs
- Pièces pour ranger les vélos
- Communauto pour l'immeuble

*Le Quartier*

- Quadrilatère piétonnier
- En face du Parc Jean Duceppe
- Tennis, volleyball à proximité
- Jeux d'eau et aires de jeux pour enfants
- Épiceries fines (chocolateries, boulangeries, fromageries, boucheries, et plus encore!!)
- Épiceries grandes surfaces - SAQ
- Restaurants (Hoogan et Beaufort, Pizzeria No.900, Station W, Magnolia, Red Tiger, La Chope Angus, etc.)
- Marché local d'été à quelques pas à pieds à tous les vendredis qui accueille plusieurs marchands locaux
- Transport en commun à proximité

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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