Demande de renseignements
Appeler
Équipe Tardif
Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Appartement à vendre , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 10000525
Adresse
4550 , 2e Avenue, app.107 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Splendide unité de coin au goût du jour et totalement CLÉ EN MAIN! Aires de vies spacieuses, 2 cac, 2 sdb, foyer électrique, comptoirs de Quartz, garage et de nombreux espaces de rangement...de quoi combler tous vos besoins. Située au coin d'un parc, dans le fabuleux quartier Shop Angus, cette propriété est idéale pour les jeunes familles!
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2015  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 100.70 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles électrique Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
100.70 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 922$ (2020)
Taxes scolaires :
395$ (2019)
Total
3 317$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 180$
Frais de copropriété
3 168$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
50 700$
Bâtiment
347 100$
Total
397 800$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  8.7x12.3 P   - Irr Bois  Dosseret en céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.1x8.1 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.3x14.1 P   Bois  Foyer électrique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.5x11.9 P   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  6.6x6.9 P   Bois  CCP
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.4x6.6 P   - Irr Céramique  attenante à la CCP
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.9x11.2 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.2x4.9 P   Céramique  des enfants / bain
Rangement Rez-de-chaussée  4.6x5.3 P   Céramique  Béton

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, tringles, chauffe-eau(2015), foyer, support pour téléviseur, Pax dans les 2 chambres (walk-in)

Exclusions

Réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Addenda

L'Équipe Tardif, vos spécialistes immobiliers sur la Ligne

Verte à Montréal

Condo - Unité de coin

+ L'aire ouverte de la cuisine, salle à manger vers le

salon crée un bel espace lumineux

+ Belle cuisine avec armoires modernes jusqu'au plafond (2

couleurs de cabinets), dosseret de céramique, grand îlot,

Fan col long et comptoirs de Quartz

+ Salon avec foyer électrique et muret de brique

+ Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de

bain attenante avec douche indépendante et comptoir de

Quartz

+ 2e chambres à coucher de bonne dimension et 2e salle de

bain pour les enfants avec bain

+ Plusieurs rangements à l'intérieur de l'appartement pour

bien s'organiser

+ Air climatisé mural et échangeur d'air

+ Insonorisation : entend pas les voisins du haut et du

côté, entend pas entrées et sorties des résidents par la

porte principale

+ Plancher de bois

+ Espace de stationnement intérieur (garage) #17

+ Rangement privatif en béton

+ animaux acceptés: oui (art 95.11)

LES « PLUS » BIEN APPRÉCIÉS :

+ Terrasse et accès aux espaces verts devant le condo

+ Plusieurs espaces verts autour de l'immeuble permettent

aux enfants de jouer en toute sécurité

+ Orientation vers le parc.

+ Immeuble avec ascenseur

+ La proximité à tous les services.

LOCALISATION : AU COEUR DES SHOP ANGUS

+ Walk Score 80

+ À quelques minutes de marche de plusieurs commodités

:Provigo, SAQ sélection, Poissonnerie Odessa, la cloche à

fromage, Mamie Clafoutis

+ À quelques minutes de marche de plusieurs restaurants :

LaBarake, Hoogan et Beaufort, pizzeria Caldo, Chocolat

Favoris, mito sushi, station W.

+ À distance de marche du Spa escale Santé

+ En face de l'incroyable Parc Jean-Duceppe (aire de jeux

pour enfants, terrain de tennis)

+ À distance de marche du Parc Pélican : Aire de jeux pour

enfants, glissade l'hiver, terrain de Baseball, piscine-

pataugeoire

+ À distance de marche de la Promenade Masson

+ Un projet pour que la rue 2E AVENUE deviennent piétonne

après la fin des travaux de construction de TAK Village

+ La rue Mont-Royal est tranquille le soir et le trafic est

extrêmement faible

TRANSPORTS :

+ Bike Score 75

+ Près des rues Saint-Joseph, Rachel, Iberville,

Saint-Michel

+ À 15 minutes de marche du métro Préfontaine (ligne verte)

+ À moins de 5 min de marche d'une borne de circuit

électrique pour voiture

+ Plusieurs stations de vélo Bixi disponible autour de la

propriété (Coin Av.Mont-Royal Est et Augustin-Frigon, sur

la rue William-Tremblay près de la rue Molson)

+ Case de stationnement communauto disponible à 5 minutes

de marche

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.4 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans16.8 %
35-49 ans30.7 %
50-64 ans20.5 %
65 ans et +6.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

70.2 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

26.6 %

Deux personnes ou plus

2.4 %

0.87

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.7 %

Secondaire

13.4 %

Professionnel ou métier

6.5 %

Collégiale

13.5 %

Universitaire

56.8 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

35.3 %

Duplex

5.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

58.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
142 323.23$

Individuel
66 498.14$

Occupation des logements

Propriétaires
77 %

Locataires
22.2 %

Langue maternelle

Français83.9 %
Espagnol4.4 %
Anglais2.9 %
Russe1.5 %
Roumain1 %
Autres6.4 %