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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
399 900$

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Salon
Salon
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Balcon
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Balcon
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Vue
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Proximité
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Façade
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Façade
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3630, Rue Ste-Catherine E., app. 202, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 14959138

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

68.20 m²

Superbe condo à vendre dans le projet OSHA. Lumineux et moderne, il offre planchers en bois, cuisine ergonomique deux tons avec armoires jusqu'au plafond, comptoirs en quartz et comptoir-lunch. Le salon s'ouvre sur un balcon pleine largeur avec écrans d'intimité. Deux chambres spacieuses et une salle de bain soignée complètent l'espace. Emplacement stratégique près du centre-ville, avec accès facile aux transports, grands axes, parcs, pistes cyclables et station BIXI à 2 coins de rue.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
2023
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.41 m x 14.19 m - Irr
Superficie habitable
68.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.41 m
Profondeur du bâtiment
14.19 m
Superficie habitable
68.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
305$ (2025)
Taxes municipales :
2 609$ (2025)
Total
2 914$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
63 200$
Bâtiment
335 000$
Total
398 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
660$
Frais de copropriété
5 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
2ième étage
19.11x11.11 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
8.4x8.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.0x8.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x10.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.0x7.10 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, luminaires.

Addenda


Superbe condo à vendre dans le projet OSHA, situé au coeur de Hochelaga-Maisonneuve. Offrez-vous un mode de vie urbain moderne dans ce magnifique espace idéalement localisé à proximité du centre-ville de Montréal. Dès...

Superbe condo à vendre dans le projet OSHA, situé au coeur de Hochelaga-Maisonneuve. Offrez-vous un mode de vie urbain moderne dans ce magnifique espace idéalement localisé à proximité du centre-ville de Montréal. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande aire de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou simplement profiter de la journée. Les planchers en bois apportent chaleur et élégance, tandis que la cuisine ergonomique deux tons, avec ses armoires jusqu'au plafond, son style contemporain et son comptoir de quartz avec espace lunch, maximise à la fois la fonctionnalité et le design. Le salon spacieux s'ouvre sur un balcon pleine largeur muni d'écrans d'intimité, idéal pour relaxer, recevoir ou jardiner un peu. Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, confortables pour accueillir un couple, des invités ou y aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et soigneusement conçue.

Son emplacement stratégique, proche du centre-ville, assure un accès rapide aux sorties, au travail et à la vie culturelle de Montréal. Les déplacements sont facilités grâce au transport en commun, aux grands axes routiers et aux pistes cyclables toutes proches. Plusieurs parcs se trouvent à proximité, parfaits pour vos moments de détente, et une station BIXI est accessible à quelques pas, offrant une option de transport pratique et écologique.

Ce condo combine ainsi confort modernisé, design raffiné et localisation avantageuse pour un mode de vie urbain lumineux, fonctionnel et parfaitement équilibré.

Caractéristiques de l'unité:
+ Grande aire de vie lumineuse, parfait pour recevoir ou simplement profiter de la journée
+ Planchers en bois partout, chaleureux et élégants
+ Cuisine ergonomique deux tons avec armoires jusqu'au plafond -- style contemporain et maximisation de l'espace
+ Comptoirs en quartz, avec un comptoir-bar de type lunch, idéal pour les repas rapides ou comme espace social
+ Salon spacieux, avec accès direct au balcon, pour profiter d'un peu d'air frais dès le matin ou en soirée
+ 2 chambres de bonnes dimensions -- confortables pour y installer un couple, des invités ou un bureau à domicile
+ Salle de bain spacieuse, conçue avec soin
+ Balcon de pleine largeur, avec écrans d'intimité -- parfait pour relaxer, recevoir ou jardiner un peu

Emplacement & Commodités:
+ Walk Score 94 / Bike Score 99!!
+ Emplacement stratégique, proche du centre-ville pour un accès rapide au boulot, aux sorties ou à la vie culturelle de Montréal
+ Excellent accès au transport en commun (bus, etc.), ainsi qu'aux grands axes routiers -- déplacements facilités que ce soit en auto ou en transport public
+ Plusieurs parcs à proximité pour les loisirs, les promenades, ou les moments de détente en nature
+ Pistes cyclables dans le voisinage pour vos trajets quotidiens en vélo, ou pour le plaisir
+ BIXI -- station la plus proche à l'angle de Sainte-Catherine Est et Valois, idéale pour des déplacements actifs et pratiques

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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