Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
3611, Rue St-Urbain,
app. 303,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 21691935
Visite libre Dimanche, 31 août 2025 : 14:00
- 16:00
Bienvenue !
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
87.10 m²
Bienvenue au 3611 Saint-Urbain! Condo unique sur 2 étages idéalement situé. Espace de vie à aire ouverte parfait pour recevoir, donnant sur une grande terrasse privée. Chambres à l'étage pour plus d'intimité et de tranquillité. Une salle d'eau au RDC et une salle de bain complète à l'étage. Garage privé et rangement inclus. Immeuble bien géré, localisation stratégique près de tout : Quartier des spectacles, mont Royal, stations Sherbrooke et Place-des-Arts, restos et services. Une opportunité rare à ne pas manquer!"
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Réfrigérateur, cuisinière, thermopompe centrale Carrier, thermostat intelligent Ecobee, tous les luminaires, hotte micro-ondes intégrée, stores sur mesure.
Lave-vaisselle, tablette murale salon, laveuse & sécheuse, téléviseur et support mural, rideaux, support à plantes suspendues au plafond, meubles et effets personnels du vendeur.
UNITÉ EXCEPTIONNELLE SUR DEUX ÉTAGES !
Découvrez cette rare et lumineuse unité, nichée aux 3e et 4e étages d'un immeuble bien entretenu, sans voisin au-dessus, pour un calme absolu au coeur de l'action !
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UNITÉ EXCEPTIONNELLE SUR DEUX ÉTAGES !
Découvrez cette rare et lumineuse unité, nichée aux 3e et 4e étages d'un immeuble bien entretenu, sans voisin au-dessus, pour un calme absolu au coeur de l'action !
* Superficie bien pensée répartie sur deux niveaux, idéale pour ceux qui recherchent espace et intimité
* Escalier en colimaçon au design architectural menant à l'espace de vie supérieur
* Cuisine fonctionnelle et conviviale avec comptoir-lunch : parfaite pour vos brunchs du week-end ou vos apéros entre amis
* Salon baigné de lumière grâce à une grande porte-patio
* Salle d'eau moderne intégrant un espace buanderie discret et efficace
* Puits de lumière, fenestration généreuse, ambiance chaleureuse, tranquillité garantie
* Immeuble bien géré avec bon voisinage
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Garage privé intérieur : une commodité prisée dans le quartier
* Spacieuse terrasse accessible par la porte-patio du salon
* Espace de rangement inclus
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
Cette propriété vous place à la croisée de la culture, de la nature et de la vie de quartier, à distance de marche de tout ce qui fait vibrer Montréal.
* À deux pas de la rue Prince-Arthur, de ses cafés, terrasses, épiceries fines et librairies
* Vie de quartier dynamique, entre ruelles fleuries, marchés de proximité et ambiance typique du Plateau
* Près du Mont-Royal, du Quartier des Spectacles, restaurants, musées, festivals et galeries d'art accessibles en quelques minutes à pied
* À proximité immédiate des universités McGill et UQAM
* Réseau cyclable tout près pour des déplacements verts et efficaces
* École de quartier à quelques coins de rue
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
Se déplacer n'a jamais été aussi simple :
* À moins de 10 minutes de marche du métro Place-des-Arts ou Sherbrooke (lignes verte et orange)
* Arrêt de bus directement en face du bâtiment pour une mobilité fluide
* Station BIXI à deux pas pour vos trajets spontanés
* Accès rapide au centre-ville, au réseau autoroutier et à tous les grands axes
POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ SE DÉMARQUE
Ce condo n'est pas qu'un espace de vie -- c'est un style de vie mariant la fonctionnalité, la commodité urbaine et la paix d'esprit !
Idéal comme pied-à-terre à Montréal, un premier achat ou un investissement locatif haut de gamme, un véritable havre de paix au coeur de l'un des quartiers les plus vibrants de la ville !
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