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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Appartement à vendre , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS 18400293
Adresse
4281 , Rue St-Hubert , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
BIENVENUE au 4281 Saint-Hubert, un spacieux condo au coeur du Plateau Mont-Royal. Situé au RDC d'une copropriété de 4 unités ayant subi plusieurs rénovations au cours des années. Vous serez charmé par l'ampleur de cette demeure ainsi que par ses possibilités infinies d'aménagement. Une visite vous convaincra!
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1915  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.32 m x 35.45 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 750.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.32 m
Profondeur du bâtiment
35.45 m
Superficie habitable
1 750.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 864$ (2019)
Taxes scolaires :
816$ (2019)
Total
5 680$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 681$
Frais de copropriété
4 500$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
160 600$
Bâtiment
469 400$
Total
630 000$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  3.11x13.10 P   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.5x11.1 P   - Irr Bois 
Autre Rez-de-chaussée  6.10x5.10 P   Tapis  Portique
Salle à manger Rez-de-chaussée  7.7x9.6 P   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.7x9.6 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.2x15.0 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.9x7.4 P   Céramique  attenante à la chambre
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.4x12.2 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.2x11.3 P   Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.0x17.2 P   Linoléum 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.10x12.10 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.11x12.0 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  5.0x17.2 P   - Irr Béton 

Inclusions

Bibliothèque de salon

Exclusions

chandelier de la salle à manger, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles, rideaux

Addenda

Le condo :

+ Très spacieux

+ 2 salons

+ 3 chambres à coucher

+ Possibilité d'une 4e chambre en réaménageant un des salons

+ Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale

entièrement rénovée

+ 2 salles de bain complètes

+ Salle de lavage et rangement fermé

+ Ancien bureau de psycologue et studio d'enregistrement

donc insonorisation des portes et divisions incomparable

+ Plafonds 9,3 pieds

+ Immeuble bien entretenu au fil du temps

La localisation :

+ « Walkscore » de 98!!

+ À proximité de tous les services et commodités :

épicerie, pharmacie, guichet automatique, SAQ, animalerie,

plusieurs boutiques, cafés et restaurants branchés, etc...

+ À quelques pas du Parc La Fontaine et à quelques minutes

en vélo du Mont-Royal

+ Établissements scolaires à proximité : École

Louis-Hyppolyte-Lafontaine, École Lanaudière, École

St-Enfant-Jésus

Le transport :

+ À 400m du Métro Mont-Royal

+ « Bikescore » de 100!!!

+ Plusieurs pistes cyclables à proximité (Parc Lafontaine,

Mont-Royal)

+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS

+ Station BIXI au coin de la rue (St-Hubert et Marie-Anne)

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord

+ À 15 min du CENTRE-VILLE avec accès facile et plusieurs

moyens de s'y rendre

*Superficie à valider avec nouveau certificat de

localisation à venir*

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Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.6 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans34.1 %
35-49 ans23.5 %
50-64 ans16.4 %
65 ans et +10.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.7 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

48.6 %

Deux personnes ou plus

9.7 %

0.75

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8 %

Secondaire

12.5 %

Professionnel ou métier

5.8 %

Collégiale

13.7 %

Universitaire

58.3 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

3.2 %

Duplex

11.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

77.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.9 %


Revenu moyen

Familial
95 805.28$

Individuel
42 833.95$

Occupation des logements

Propriétaires
32.6 %

Locataires
67.4 %

Langue maternelle

Français75.2 %
Anglais13.8 %
Espagnol3.7 %
Russe1.8 %
Kurde0.9 %
Autres4.5 %