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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Appartement à vendre , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS 10944001
Adresse
3448 , Rue D'Iberville , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Ce magnifique condo saura vous charmer par ses airs d'antan et ses nombreuses améliorations modernes. Offrant une cuisine spacieuse, une salle à manger indépendante, 4 chambres à coucher et un sous-sol aménagé. Situé à quelques pas du Parc Baldwin. 2 espaces de garages intérieurs. Offrez-vous une propriété unique et étonnante.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1931  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.84 m x 15.34 m Certificat de localisation
Superficie habitable 2 125.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 8.84 m x 29.87 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire  
Salle de bains  
Appareils en location Adoucisseur d'eau Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.84 m
Profondeur du bâtiment
15.34 m
Superficie habitable
2 125.00 pi. ca.
Façade du terrain
8.84 m
Profondeur du terrain
29.87 m
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 676$ (2020)
Taxes scolaires :
327$ (2020)
Total
3 003$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.0x11.4 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.8x11.0 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.1x11.0 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.1x12.8 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.1x10.8 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.1x10.8 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.4x23.1 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.2x7.6 P   Céramique  planchers chauffants
Salle familiale Sous-sol  25.10x27.6 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  7.2x10.0 P   Céramique  laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol  10.1x7.2 P   Plancher flottant 

Inclusions

Fixtures

Exclusions

Chauffe-eau

Addenda

LE CONDO

+ Espace de vie agréable, lumineux et paisible

+ Cuisine et salle à manger parfaite pour recevoir

+ Cachet d'époque avec des améliorations contemporaines

+ 2 pièces doubles au rez-de-chaussée permettant plusieurs

aménagements selon vos besoins

+ 4 chambres à coucher et possibilité d'en faire une de

plus au sous-sol

+ 2 superbes salles de bain complètes au goût du jour

+ 2 garages intérieurs

+ Immeuble très bien entretenu au fil du temps

LOCALISATION

+ Localisation AAA

+ À la jonction du Plateau et de Ville-Marie

+ En face du parc Baldwin

+ Voisin des adresses branchées, dans un coin vivant et

agréable

+ Écoles à proximité; École Saint-Louis-de-Gonzague, École

Élan, École St-Joseph, École Jean-Baptiste-Meilleur, École

St-Ansèlme, École Ville-Marie

+ Plusieurs commerces à proximité (pharmacie, épicerie,

fruiterie, fleuriste, animalerie...)

TRANSPORT-FACILE!

+ Walkscore 83 !

+ Bikescore 100

+ À moins de 12 minutes de marche du Métro Frontenac

+ Station BIXI à moins de 5 minutes de marche

+ Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y

rendre

***Les taxes n'ont pas encore été émises depuis la

conversion. Les montants disponibles sont ceux pour

l'immeuble en entier. ***

***Les dimensions et la superficie de la partie privative

sont approximatives et devront être confirmées par un

nouveau certificat de localisation***

*** Le financement devra être obtenu auprès de la Caisse

Desjardins des Rivières de Québec***

*** Le notaire sera Me Geneviève Barbe ***

*** Condo indivise, nécessite 20% de mise de fonds ***

*** Les taxes sont approximatives et elles sont basées sur

la quote-part de l'ensemble de l'immeuble ***

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10 %
15-19 ans2.6 %
20-34 ans38.8 %
35-49 ans22.2 %
50-64 ans16.6 %
65 ans et +9.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

34.6 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

53.9 %

Deux personnes ou plus

11.5 %

0.74

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.9 %

Secondaire

16.1 %

Professionnel ou métier

10.2 %

Collégiale

20.6 %

Universitaire

40.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

5.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

91.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.3 %


Revenu moyen

Familial
63 401.21$

Individuel
29 088.00$

Occupation des logements

Propriétaires
15.4 %

Locataires
84.3 %

Langue maternelle

Français76.9 %
Anglais9.6 %
Arabe3.9 %
Portugais1.9 %
Japonais1.9 %
Autres5.7 %