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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Quintuplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 24737925
Adresse
3674 , 3682 Rue Adam , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Rare sur le marché ! Appartement principal sur 2 étages entièrement rénové avec gout. Plancher chauffant partout même au sous-sol! Grande aire de vie au RDC avec 2 chambres, salle de bain et salle de lavage. Le sous-sol ajoute une salle familiale, une salle de bain complète avec douche et la 3e chambre. À distance de marche de la promenade Ontario.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.48 m x 14.22 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 8.48 m x 33.59 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plancher chauffant, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.48 m
Profondeur du bâtiment
14.22 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
8.48 m
Profondeur du terrain
33.59 m
Superficie du terrain (p.c.)
281.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 423$ (2018)
Taxes scolaires :
1 022$ (2017)
Total
6 445$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
3 057$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
154 900$
Bâtiment
495 100$
Total
650 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
56 856$
Total des revenus
56 856$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.3x11.5 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.1x8.9 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.3x14.9 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.10x9.11 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.9x10.11 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  16.1x10.11 P   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.5x4.9 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  11.7x5.2 P   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  13.3x8.1 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  19.3x13.10 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  14.10x9.8 P   Céramique 

Inclusions

5 chauffe-eau, cuisinière, lave-vaisselle, plaque de cuisson, fixture, habillage de fenêtres.

Addenda

LE QUINTUPLEX : IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT!

+ Propriétaire occupant au RDC et sous-sol

+ Plancher chauffant partout sauf dans les chambres ayant

des planchers de bois

+ Salle de bain avec walk-in attenante à la chambre

principale

+ Salle de lavage

+ Grande cour arrière avec une allée de stationnement.

LOCALISATION -- À 5 MINUTES DE MARCHE DE LA PROMENADE

ONTARIO

+ Un coin qui bouge et qui attire de plus en plus de

citadins BRANCHÉS

+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS

+ À seulement 100 m de la Promenade Ontario (épicerie,

pharmacie, guichet, parc, restaurants/cafés/bistros/bars,

adresses branchées, SAQ, CLSC, Place Valois etc.)

+ Près de plusieurs parcs, nouvelle école Baril, piscine

intérieure, jeux d'eau, bibliothèque, etc.

+ ATTRAITS du quartier facilement accessibles : Marché

Maisonneuve, Place Valois, Parc olympique, Jardin

botanique, Stade Saputo, cinéma Star Cité, etc.

TRANSPORT -- FACILE AVEC PLUSIEURS MOYENS

+ À 15 minutes de marche du MÉTRO JOLIETTE

+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C,

TUNNEL L-H, Rive-Sud, Rive-Nord

+ Près de stations BIXI et Communauto

+ Au CENTRE-VILLE en 15 minutes en transport en commun!

Informations importantes:

+ Servitudes de vue #3664686,3692696,3865113

+ Empiétement d'une marche sur la rue

+ Empiétement de sortie de ventilation en surplomb sur le

lot 3 362 776

+ Empiétement de l'escalier en façade sur le lot 3 362 777

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